【老朽アパートを現況のまま買取】千葉県北西部 | 実績

長年、オーナー様ご自身で管理されてきたアパートのご相談です。建物の老朽化に加え、一部の入居者様とは仲介を通さない個人間の賃貸借契約が結ばれており、契約条項の不備、保証人の所在不明——売る前に片づけるべき「法的な宿題」が積み重なった状態でした。

本来こうした物件は、売却の前に貸主側で契約を巻き直すよう求められます。ただ、ご高齢のオーナー様にその作業は現実的ではありません。

当社は契約不適合責任を免責としたうえで、現況のまま買い取りました。取得後は当社が全入居者様と折衝し、適正な賃貸借契約への切り替えと管理体制の再構築まで完遂しています。

「法的な不備をそのまま引き受けてくれたおかげで、息子に負の遺産を残さずに済んだ」。オーナー様とご親族のこの一言が、本件の成果のすべてです。