【買い換え特例を活用した住み替え】東京都城南エリア

都内のマンションからの住み替えのご相談です。譲渡益が大きく見込まれたため、単に売るのではなく「特定の居住用財産の買換え特例」を使い、譲渡所得税の課税を将来に繰り延べる設計をご提案しました。

この特例は期限と要件が厳格です。売却と購入、二つの決済・引渡しの時期を綿密にコントロールしながら、売却側は複数業者の入札方式で最高値を引き出し、購入側への資金移動も滞りなく完了させました。

「高く売る」と「賢く残す」を同時に成立させた事例です。