品川で不動産売却案件をサポートするにあたり大事なサービスの要点を端的に説明

「品川不動産売却相談センター」は名前の通り、売主様側の仲介人として「売却」に特化し、売主様の利益を最大限に追及いたします。そのための手間暇を惜しまず、

売主様のご意向や状況に合わせて提案させていただきます。場合によっては、賃貸にする選択肢もあるでしょう。依頼を受けたいがための、相場とかけ離れた査定をすることなど一切いたしません。。

物件の特性やお客様の状況により一概には言えませんが、より高く売却したい場合には仲介を、より早く確実に売却した場合には買取をおすすめしております。

買取と仲介のメリット・デメリットはそれぞれございますので、お客様のご意向に沿ってご提案いたします。お気軽にご相談ください。

品川不動産売却相談センターでは弁護士、司法書士、税理士といった士業の先生向けに不動産についてコンサルティングサービスを提供しております。相続や事業用の

不動産の買換え、節税など業務上不動産との接点が多い先生方に対して不動産売買専門会社として業務をサポートいたします。具体的には物件の調査、査定書の作成、

買い手候補の選定、売買契約から決済に至るまでワンストップで対応いたします。コンサルティング費用は売却時の仲介手数料のみとなります。

弊社買取りでの売却であれば、一切他人に知られないで売ることができます。

仲介による売却の場合は、ご希望や物件の状態に合わせて販売方法を計画し、なるべくご近所の方に知られないように売却いたしますので、ご安心ください。

住んだままで売却ができます。

ご自宅の売却をされるほぼ半数の方が住んだままで売却されています。

弊社買取りでの売却であれば、ご事情・ご要望に合わせて引き渡しスケジュールを決めることができますので、売却が決まった後も住み続けることができます。

通常は1週間前後で手続きが完了しますが、物件の抵当権設定や権利問題などにより決済までの期間がかかることがあります。

いいえ、すぐに引越しする必要はありません。

お客様の都合に合わせて引き渡しのスケジュールを調整できます。

買い替えや住み替えなどの場合は、新居の入居スケジュールに合わせてお引き渡しできます。

引越し先が決まっていない場合も、安心してご利用ください。

買取り保証とは、仲介により売却を行い、万一売れなかった場合も買取りによる売却を保証するものです。

仲介による売却は高く売れる期待がありますが、売れないかもしれない不安が残ります。

買取り保証は、この「売れ残り」のリスクをカバーし、安心して仲介による販売を行うための保険のようなものです。

また、当社が直接、売主様より物件を購入するため仲介手数料はかかりません。

「仲介手数料」など弊社から請求する手数料は一切ありません。

ただし、「抵当権抹消費用」や「契約印紙代」など、わずかですが別途の登記費用が発生することがあります。

弊社が直接購入させていただき周囲の方に売却の事実を知られるリスクを減らします。

できるだけ早く現金化したい場合にはご希望の期日に合わせて現金化することも可能です。