【底地権の売却・長年の膠着を解消】埼玉県南部 | 実績

管理会社様からご紹介いただいた、古家付き土地（底地）の売却事例です。

地主様には売却のご意向がありましたが、借地人様との間では、先代から売買の話が「出ては消える」を繰り返し、膠着状態が長く続いていました。

当社は両者の間に入り、権利調整を一つずつ進めました。借地人様には、現在の地代が相場より安いという事実を率直に認めたうえで、底地を買い取って完全所有権にすることの資産価値と、将来の相続リスク解消の意味を、客観的なデータで粘り強くご説明しました。

先代から続いた懸案は、借地人様への底地売却という形で決着。双方が納得して締結に至った、調整型の解決事例です。