【相続不動産の一棟マンション売却】世田谷区新町
世田谷区新町にある賃貸マンションを相続したクライアント様の
【課題と経緯】 相続後、賃貸マンションの管理と運用を行っていたものの、相続税の支払いと2次相続に備えて対策を講じる必要がありました。
賃貸運用による収益は一定の安定性を保っていましたが、以下の理由から売却を決断。
1. 相続人間の資産分配の公平性: 賃貸運用を続けることで利益分配に不公平が生じる可能性があった
2. 市場の好況:世田谷区の不動産市場は非常に活発であり、マンションの価値が高まっていたため、
3. 管理負担の軽減:賃貸管理の手間やコストを省き、
売却の成果: 売却プロセスにおいて、我々は以下のステップを踏みました。
1. 市場調査と評価: 当社による市場調査を行い、適正な売却価格を設定。
2. 販売戦略の立案: 物件の魅力を最大限にアピールするための販売戦略を立案し
3. 交渉と契約締結: 複数の買い手からのオファーを受け、
結果: 売却価格は当初の評価額を大幅に上回り、