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実務経験豊富な熟練の不動産売却サービスを品川で提供

将来的な品川近隣の不動産売却も気軽にご相談いただけます

様々な売却案件を品川を中心に承る、実務経験豊富な不動産売却サービスとして、個人向けの不動産売却案件は元より、士業の先生方向けのサポートサービスにも注力しています。士業の先生方向けのサービスとしては、不動産の調査や資産価値の査定から査定書作成まで、頼れる不動産サポーターとしてお手伝いいたします。現行の売却案件だけでなく、将来的な売却のご相談も気軽にお声掛けいただけます。今後も品川近隣の不動産事情を微力ながら支援してまいります。

サービス概要

サービスの目的

・不動産の価値を再定義して、付加価値を見出し、お客様の資産を最大限活かします。
・不動産の査定や取引において、ワンストップ(不動産の査定⇒物件の調査⇒購入申込書提示⇒交渉⇒売買契約書の作成⇒契約⇒決済)でサポートし、不動産の総合的なサポートを丁寧に行います。

サービス内容

・任意売却等、債権者の同意が必要な物件の諸手続きサポート
・財産評価査定
・不動産全般調査
・空家管理サポート
・賃借権、底地権、借地権等の利害関係者との調整サポート
・境界問題等、隣地との調整サポート
・不動産活用・購入のフォローおよび企画提案サポート etc...

任意売却

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売却フォロー

難易度の高い不動産案件の提案書の作成や破産管財案件などの不動産売却サポート致します。
売却フォロー
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不動産調査

不動産査定にとどまらず、不動産の現地調査(残置物撤去や骨董品の買取手配含む)や、不動産業者との入札、その後の売買契約、そして決済、引渡しと一連の取引のサポートを行います。

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不動産調査
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財産評価

遺産分割や財産分与時に、実勢価格やマーケットの優劣等、不動産の実体を洗い出し、お客様にとって、適正な財産評価を提示致します。
財産評価
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収益不動産査定

収益不動産の購入を検討されている方や保有されている方向けに、不動産の潜在的な価値を多角的に評価し、付加価値を見出し、お客様の資産を最大限活かします。
収益不動産査定

不動産買取

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空家等管理

相続など様々な理由で増えている空き家ですが、弊社では大切な資産の価値を下げないよう、空き家管理のプロとして丁寧に管理致します。
空家等管理
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境界問題サポート

土地の境界線が曖昧なままだと、将来トラブルの原因になる恐れがあります。土地を売却する際には、場合によっては測量図や境界確認書が必要な場合もあります。弊社では、境界確定測量や土壌汚染調査など総合的にサポート致します。
境界問題サポート
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権利調整サポート

弊社では活用できない土地(無道路地・宅地開発の障害になる権利)や資産価値が低くなってしまっている不動産等を所有者様より買取り、権利関係を調整することで、不動産の価値を高めより良い方向へ導きます。
権利調整サポート
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専門業者の斡旋

収益不動産の管理や、コインパーキング運営、建替、リフォーム、解体等必要に応じて各不動産の専門家への橋渡しを致します。 ※そこで得た利益についても、分配させて頂きます。
専門業者の斡旋

各士業の先生方の不動産売却関連の業務を品川で承ります

弁護士・司法書士の先生向けの様々な査定関連のサポートサービスをご用意しています。自己破産の申立に必要な裁判所に提出する査定を行い、実勢価格を証明するための必要書類を作成致します。また、同族間において不動産売買をする場合の不動産査定、不動産売買の条件決定、契約締結までサポートいたします。その他、成年後見人での居住用不動産処分における不動産査定をはじめ、裁判所に提出する必要書類を作成いたします。遺産継承関係としては、相続に伴う遺産分割協議のための不動産査定にも対応しています。

不動産は相続財産の中でも比較的価値が高くなることが多く、均等に分割することも難しいためトラブルになりやすいものです。各士業の先生方のご意向も踏まえながら、丁寧に査定書を作成し売却業務を支援いたします。

相続関連の品川近隣の不動産売却相談にも臨機応変に対応

税理士の先生向けの査定関連のサポートサービスもご用意しています。相続税の申告は、役所や金融機関への書類の届出・遺産分割協議・相続財産の評価や、被相続人の準確定申告から納税までと、多くの手続きが必要であり、税理士の先生の負担も大きなものとなっています。担当スタッフは、相続財産に不動産が含まれる場合など、不動産に関する専門的な知識を必要なケースにおいて、相続不動産の査定から遺産分割書作成支援、その他相続に関するアドバイス、コンサルティングまで、サポートしています。

また、士業の先生方の依頼者(顧客)が抱える相続や遺産分割などに関連する物件の売却・査定業務を、事業パートナーとして共同で対応する「パートナーサポート事業」もご案内しています。士業の先生方と連携して依頼者の利益を守ってまいります。

熟練の不動産売却サービスとして品川の個人様のご相談にも注力

個人向けの売却サポートサービスにももちろん力を入れています。不動産の価値を再定義して、付加価値を見出し、お客様の資産を最大限に活かします。不動産の査定や取引において、ワンストップ(不動産の査定→物件の調査→購入申込書提示→交渉→売買契約書の作成→契約→決済)でサポートし、気配りの行き届いた総合的な物件売却の支援を推進いたします。

具体的なサービス内容としては、任意売却などの債権者の同意が必要な物件の諸手続きのサポート、財産評価査定、不動産全般調査、空き家管理サポート、賃借権・底地権・借地権などの利害関係者との調整サポート、境界問題などの隣地との調整サポート、不動産活用・購入のフォローおよび企画提案サポートなどが挙げられます。各種ご相談は随時、お電話・メールフォームにて受け付けています。